第171章 【处理罢工】
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新的一周。
6月伊始。
恒生指数果然在星期一这一天,攀升至1700点以上的新高度,股市的交易成交活跃。
同时也在当天,港府发布了‘重建区’公示,将很多区域划分为‘重建区’。所以在这个区域的工业用地,将可以自动转化为‘商住性质’的地皮。
当然,任何地产项目的规划设计,最终还是需要通过‘规划署’审批通过,才能正式动土建设。如果你和周围的规划格格不入,规划署也很难通过审批。
泰富集团。
林正杰拿着中巴、九巴的资料翻阅了一遍,很快就发现泰富集团真的是捡到宝了。
以中巴为例,两幅北角地皮此时价值预计在6亿港币以上,其余车厂的价值以及物业至少也是4亿港币,仅仅是物业净资产就高达10亿港币。而中巴的巴士业务,每年可以为公司带来约5000万港币的利润左右。故此,中巴的价值应该是15亿港币左右。
而当初泰富集团在一年多前,仅用2.3亿港币便收购到40.8%,所以现在相当于赚了一倍不止。
九巴同样不差,九巴不仅仅拥有数个车厂地皮,更拥有尖沙咀的一幢大厦,物业总价值超过10亿港币。而九巴的巴士业务兼顾这新界巴士业务,故每年利润在6000多万港币。所以九巴的价值,至少是在18亿港币以上,还要超过中巴公司。
当初泰富集团收购九巴的代价,大概是5亿港币49%股权,同样有着不菲的增幅。
“老板,中巴公司那边的会议时间快到了,您现在可以出发了!”助理走进办公室,提醒林正杰道。
“好,我们出发!”林正杰也是爽快的齐声,朝着办公室外走去。
中巴的总部办公室是在北角,所以开会还得赶过去。
到了北角中巴公司总部后,中巴的董事和管理层已经到齐,大家寒暄一番后,正式开会。
由于颜成坤家族依旧是中巴的二股东,拥有近30%的持股权,所以颜洁龄、颜杰强依旧是中巴的董事,颜杰强还是巴士业务的监事。
会议开始,总经理罗基浩汇报了巴士业务的情况:“目前,针对巴士业务的投诉逐渐减少,我们的巴士服务大大得到提高,港府那边也给予好评。当然也有市民不满足的地方,那就是个别线路没有空调的事情。”
没有空调的巴士,又叫做‘热狗巴’,票价便宜,还能开窗欣赏风景。
林正杰笑着说道:“做巴士要什么享受,想享受当然要打的啦。我们提高巴士服务质量,主要集中在多安排趟次、路线等,并在其它方面也进行改善。至于这个空调的事情,真是莫得办法了,要空调就得加钱,到时候他们又得吵闹了。”
泰富集团入主中巴以后,已经增加了不少的投入,包括购入新巴士、增加班次、增加线路等。整体的效果,是非常明显的。
众人纷纷笑了起来,罗基浩接着说道:“在过去的一年时间,我们再巴士业务的投入已经达到千万以上,是历年投入最多的一年。我们还设立投诉渠道,成立处理投诉的小组总之,取得了巨大的成果。”
颜洁龄、颜杰强姐弟默不作声,毕竟这是在打颜氏家族的脸。
关键是,中巴如此投入,股东们也没有意见,因为在过去的一年出头时间里,中巴在证券和物业投资都有建树,足以弥补巴士业务的追加投入。
接下来,林正杰说道:“将中巴投资的物业,全数抛售掉,结束这一轮的投资。”
罗基浩听命道:“好的,我马上安排!”
去年的证券,中巴收益1500万港币;去年投资的物业,如果现在售出,差不多要盈利1800万以上。
两笔投资,相当于赚了3000多万港币。
所以,大大的弥补了巴士业务的支出,当然这些支出不应该计算在内的,因为巴士业务也在利润增长。
此时林正杰盘算了一下,中巴账上的现金流有1亿多,等到明年全部兑换成美元,也能赚个数千万港币。
“林生,针对北角的两幅地皮,是否有开发的计划?”颜洁龄询问道。
这是他父亲关心的问题,今天特意在董事会上提出来。
今天上午,颜成坤听闻北角两幅地皮的价值大增后,立即不淡定起来,并再次住进了养和医院。因为在他看来,当初泰富集团收购的成本太低了,攥取了原本属于颜氏家族的财富。
林正杰说道:“暂时没有开发计划,如果有,会在董事会提出来的。”
“李国良,今天要加班开几个趟次?”
中巴的停车场,两个司机闲聊起来。
“别说了,今天加班要开两个趟次,这TMD真是拿我们司机当驴来看。你说说看,我们每个月薪水也就2000多港币,还要天天加班。本来这也就算了,关键是加班费给得实在太低了,吃个宵夜的不够。”李国良抱怨道。
另外一名司机王成昌业抱怨道:“加班开车也就算了,中巴公司为了节约成本,又要提高质量,都是让我们下班后来搞巴士的卫生,连巴士汽车的保养都是我们司机来做。还搞了一个什么投诉小组,盯着我们这些司机,稍微不注意就会扣钱。N的,真是拿我们撒气。”
李国良点点头,说道:“自从大股东更换后,新老板就要求提高巴士业务的质量,说是提高对市民的服务。说的好听,结果还是我们这些司机和职员辛辛苦苦,他们只要坐在办公室里开开会。”
提及公司的待遇,周围越来越多的司机加入讨论,无疑都充满着不满。
“得要求公司给我们涨薪,否则这班是上不了!”有人趁机提议道。
“就是,必须涨薪,否则大家都不要开车了,让巴士停摆!”有人趁机火上浇油。
“我们这样就是一盘散沙,很容易被公司轻而易举的熄灭。所以我建议还是找工会来组织,和公司直接谈判。”老练的职员立即建议道。
“好,就这么说定了!”
李国良也积极加入到这场争取权益的活动中,目前他对自己的薪资并不满意,主要是公司要求加班以及服务质量,这很是让人恼火。
目前李国良每月正常的薪水是2400港币,然后加班费是有的,但只是正常工资的水平。
至于2400港币的薪资水平,其实也就是和家具厂的工人差不多,处于工人当中的最高平均水平。
中巴公司的司机和职员,很快联络到亲台工会,组织这一次的劳工谈判。
香港的公共事业企业中,是有工会存在的,私企则基本不会有工会;香港的工会虽然没有欧美的工会强势,但由于这些工会背后是‘亲台势力’和‘亲内势力’,所以也比较难缠。
在泰富集团的会议室,泰富集团和信和地产、黄氏家族签署了物业买卖合同——泰富集团将远东金融中心项目,以15亿港币的价格出售给信和地产和黄氏家族合组的企业。
15亿港币的资金不是一笔小数目,双方约定的是一年内全部支付完毕。
泰富集团自然不担心信和地产不付尾款,就好比前世的佳宁集团和置地合组财团,以28亿的天价收购美丽华酒店旧翼一样。最终由于佳宁集团倒闭,置地陷入债务危机,美丽华酒店直接吞掉9亿港币的定金,同时还打官司让置地赔偿了2亿多港币,最后地皮又回到了美丽华酒店。
相当于,美丽华酒店白赚了11亿港币。
在香港时讲律法的,信和地产若是一年内支付不完,那泰富集团照样可以获得5亿港币的定金,并重新拿回远东金融中心项目。
“合作愉快”
“合作愉快”
林正杰和黄廷芳握手,互相表示出合作达成的满意度。
仅仅过去一周出头的时间,泰富集团便顺利卖出远东金融中心,可谓印证了香港地产的火热。
实际上,香港地产此时完全已经疯狂,就拿接下来的两个月来说,美丽华酒店旧翼占地面积仅8.8万平方尺,却可以28亿港币成交,相当于3万港币每平方尺的地价。
要知道,美丽华酒店旧翼只是在尖沙咀,但是一点也不临海,反倒是要沿着弥敦道走进去很长一段距离。
那么同理可以推算出,此时中环的地价至少是不低于3.5万每平方尺的。
聊了一阵后,林正杰将黄廷芳等人送出写字楼。
“老板,中巴那边爆发工人抗议,要求增加薪水和福利,工会介入进去了。”陈伟忠匆匆忙忙来汇报一个消息。
林正杰马上说道:“有没有罢工?”
陈伟忠点点头,说道:“今天上午中巴的所有巴士业务停摆,这次罢工似乎有人在推动一样,大家都要求你亲自前去谈判。目前那些工人都聚集在北角巴士总部,要求你出面解决问题。”
林正杰二话不说:“走,我们去看看!”
陈伟忠连忙说道:“要不要先让管理层稳住局面,直接和工会的的人谈判!”
林正杰摆摆手,说道:“既然大家要求我出面,我就不能退缩,放心,不过是要求涨工资而已。”
随后,林正杰带着陈伟忠,以及几个保镖朝着北角赶去。
北角中巴公司总部,这里既是露天停车场,也是总部的写字楼区域。
此时,这里已经围着数百名巴士司机和职员,他们都互相交谈着。另外一边,罗基浩带领着管理层正在和工会交涉。
“罢工的影响力太大,请大家马上回到工作岗位,关于涨福利的事情,需要通过董事会,我们可以和平进行谈判商量。”罗基浩对亲台工会代理人陈家山说道。
“罗总经理,他们今天要是得不到明确的答复,是不会轻易散开的。中巴公司最近一年多,光让要求大家多干活,多服务好市民,就是没有考虑大家的福利,所以是今天这种局面的根本原因。”陈家山严肃的说道。
“是啊,必须涨福利!”
“让林正杰出来见我们!”
现场一片乱哄哄的。
不一会,两辆平治车直接开进停车场,一个年轻人直接走下车,朝着人群走来。
一群司机看着这个气势充足的年轻人,每当眼神碰撞,他们纷纷低下透露,哪里还有刚才的叫嚣。
林正杰一人走到陈伟忠和保镖们的前面,丝毫不惧这种小场面,他直接来到罗基浩等管理层身边,了解具体的情况。
“刚才那个年轻人是谁,好拽的样子!”
“是老板林正杰啊,不是他,还能有谁!”
“开的是平治啊,我还以为是劳斯莱斯。”
过了一会,林正杰都不用喇叭,就直接现场喊话:“各位要求涨福利的事情,是完全合情合理的,我尊重大家争取自身权利的行为。”
现场一片鸦雀无声,本以为这位老板还会吓唬大家一下,没成想如今根本不按套路出牌。
接着,林正杰补充道:“不过既然大家已经找了工会来代理,就不应该再进行罢工,这样我是无法和你们所有人进行一一谈判的。而且,你们罢工损害了整个公司的利益,也让香港市民感到非常不便,所以,你们现在需要马上回到工作岗位。”
有人胆大的说道:“我们要求涨薪水的事情还没有答复!”
林正杰指着这个司机说道:“我说过,这个是我们和工会谈的事情,因为你们已经委托了工会谈判。涨薪水是没有问题的,但具体的需要开会讨论。我再次强调,这次会给大家涨薪水,所以现在马上、立即回到岗位,不要让公司好不容易经营起来的服务,因此回到起点。”
下面的人已经动摇起来,已经有人开始背过身,不再在老板面前出风头。
这时候,工会的陈家山马上也出来安抚工人的情绪,一场罢工很快被解决。
当然,也是林正杰一开始就承诺会给大家加工资的原因。
颜成坤再次住进养和医院,这次还是被气到的。由于北角两幅地皮的价值大增,但中巴已经姓‘林’不姓‘颜’,所以这几天他一时没有想通,就住进了养和医院。
养和医院不一定有病才能来住,只要伱有钱就可以随时来住,关键时刻可以保命。
躺在VIP房间的大床上,颜成坤询问道:“林正杰有没有到场,事情发展如何了?”
这一次中巴司机罢工,就有颜氏家族的影子,几个忠于颜氏家族的管理层,起到了一定的作用。颜成坤家族也参与其中,目的是想给林正杰一个下马威和难堪,以抵挡林正杰在中巴日益增长的影响力。
颜洁龄马上说道:“林正杰到了现场,并且很快将司机和职员们劝离,并回到工作岗位中。所以今天中巴的停摆,只是停了两个小时时间。”
颜成坤一愣,说道:“他凭什么?莫非是现场答应了工人们的所有要求!”
一边的颜杰强马上说道:“父亲,林生还是很有本领的,他答应涨薪要求,但要求工人退去,中巴直接和工会谈判。在现场,他很有气势,所以很快平息了这场停摆。”
颜成坤马上怒气上升的说道:“你懂个P,他林正杰轻易答应工人的要求,那就是得罪董事会的事情,他去做好人,股东就会受到损失。”
颜杰强嘀咕道:“可是中巴投资也赚了好几千万,股东是不会在这个事情发难的。”
颜成坤顿时感觉生了个叛徒,幸亏他一向对比较服从他的女儿颜洁龄更好。
颜洁龄更像颜成坤,颜杰强反而以前提议过‘改革’,就是让中巴不要那么家族化,结果遭到颜成坤的大骂。
“你们继续盯住,有什么情况想我回报。若是林正杰答应太多条件,算不得他的本事,你们要在董事会上给予他不同意见。联合其它股东,向他发难!”
颜洁龄马上说道:“好的”
颜成坤、颜洁龄是一个相当抠门的老板,以前主导中巴的时候,颜成坤甚至要求中巴的职员为他洗车、修车,甚至连别墅装修,都会喊中巴员工下班后义务劳动。
所以,林正杰上台后,很多方面是超过颜成坤的。
这也是为什么这一次林正杰走在停摆工人的面前,那些人会如此尊重、害怕等心理,林正杰发话后,整个停摆也立即发生摇摆,并最终只停摆两个小时,港岛的巴士交通便全部恢复。
(本章完)
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