王铭掰着手指道，“第一点，居民贷款年限不能超过10年，企业不能搞预售制和用地皮贷款。这点是用来保证居民和企业不要太多透支未来，一旦透支过大，到时候想要进行偿还，将要付出无比惨痛的代价！”

  “第二点，房价应该与居民收入同步，房价收入比不能超过6。这点是为了让居民保证居有所屋的前提下，还有一定的余钱用于消费，支持其他产业的持续发展。”

  “第三点，对于持有3套以上房产的局面，需要征收房产税和资产利得税。这点是为了政府有持续的经济来源，又不会伤及到普通民众。”

  众人听了这三点无不点头，这个年代的官员还没有完全被资本所腐蚀，很多官员都还抱着造福一方的想法，对于王铭提出来的这三点都非常认同。

  “那关于人口方面的建议呢？”领导急不可耐的问。

  “人口方面，我建议尽快放开生育政策！”这话一说出来，立刻又引来一阵议论，王铭没有理会，继续往下说，“人口是一切的基础，没有足够的人口不可能得到好的发展。这一点古代的君王都看得非常透彻，人口的多少，是考核官员的重要指标。”

  “这个指标放在现在也一样适用！大家想过没有？如果没有人，谁来生产？谁来消费？谁来保家卫国？”他顿了顿，继续往下说，“可能有的人会说，我们国家的人口已经够多的了，还继续增加，怎么可能养得活？”

  “其实这是真正的杞人忧天！随着生产力的发展，同样的一块土地，可以承载的人口上限是不断增加的！我们华夏人在历史上占据全世界的人口比例，在这些年当中是在不断下滑的，为什么呢？因为我们弱！其他民族的人挤占了我们的生存空间！”

  这种鹰气十足的发言，让官员们一个个直皱眉，军人们听了一个个眉飞色舞。

  “况且，随着经济水平的提升和城市化的进程，人口的出生率和增长速度自然会慢下来，根本不需要像我们现在这样进行人口干预。”他打开电脑，将一幅早已准备好的演示视频播放了出来。

  “我用「鸿蒙研究所」的超级计算机做过科学的计算，我们在2020年左右开放生育，那么在2050年左右，出生人口将不足500万，老年人口将突破5亿。大家可以自行想象一下那会是一个什么画面？据我粗略推算，一个年轻人至少要赡养5个老年人！”

  “嘶~”这下真的把在座的所有人都吓到了，那样的光景是他们所有人都不愿意看到的。

  领导忍不住问，“你说的这些有什么科学依据吗？”

  王铭笑着说，“当然，这些数据都是现成的，有兴趣都可以拷贝一份回去研究！”开玩笑，他可是拿的前世截止到2035年的真实数据，任谁拿去研究，都不可能找出任何毛病来。

  “看来，我们把很多问题都想得简简单了。”领导叹了口气，“我们老说相信后人的智慧，我要是后人，面对这样的烂摊子，都有甩手不干的冲动！”

  “好在我们还有时间！王铭这家伙今天给我们带来了太多的惊喜！”领导点点道。

  “惊喜谈不上，惊吓倒是一箩筐。”领导苦着一张脸，按照王铭的说法，后面他们要做的事情实在是太多太多。

  “问题暴露出来了，总不蒙着眼睛狂飙强得多！铭铭，你再说说金融方面的问题。”领导显然心情不错，连对王铭的称呼都发生了改变。

  王铭苦笑道，“今天已经说得够多的了，我怕再说下去，待会走不出这座大门！”

  “哈哈！我看谁敢？”张老作为军方的代表，立刻跳出来给予支持，之前他们已经拿了王铭的不少好处，现在还指望着进一步合作呢，怎么可能让其他人动王铭？

  “金融方面我只说股票市场吧，这一块我熟，而且我母亲也在里面捞了不少好处，很多弊端都一清二楚。”王铭见军方大佬力保他，也不再磨叽，挑了一个问题最大的方面进行说明。

  “现在的股票市场，说白了只有一个纯粹的融资功能。短期来看，对于企业，特别是国企好处多多。但长期来看，必然会成为华夏在金融领域最大的一个败笔。”

  “你懂金融吗？有什么资格这么说？”一位金融方面的主管官员立刻跳出来反驳。

  “我懂不懂不是你说了算！要不咱们打个赌，就赌1亿美金！”王铭掷地有声道，“看谁能够拿着1亿美金，在金融市场上赚到更多的钱！如果你赢了，我送你一亿美金；如果我赢了，你绕着紫禁城裸奔一圈！”

  “哈哈！你这打赌有意思！”就连钱老都忍不住笑出了声，那位官员脸色更是憋成了猪肝色。

  “如果你没有一亿美金，我可以提供给你！如果你不敢赌，麻烦你把嘴巴闭上！”他得势不饶人，先不说前世几十年在金融领域的知识，光他占据的先知先觉的优势，在场有一个算一个没人能在他面前叫嚣！

  那位官员自知不是王铭的对手，只能乖乖的闭上嘴，坐了回去。

  王铭也没抓着他不放，继续往下说，“股票市场的作用是让企业更好的融资同时，让投资者一同分享企业发展的成功，而不是像现在一样只知道一味的索取。就跟谈恋爱一样，一方无谓的付出，只会让两个人走向分手。”

  张老忍不住吐槽，“嘿嘿，你这小家伙，倒是人小鬼大，这个年纪就懂得谈恋爱啦？”其他人也是纷纷点头，一些知道王铭底细的钱老、李军等人，更是忍不住捂住偷笑。

  “只是打个形象的比喻！我的建议是：将股票市场分成主板和创业板，主板用来承载成熟的企业，创业板用来承载初创型企业。两者可以进行转化，但是只能从创业板转到主板，不能从主板转到创业板。”

  “主板我们能理解，应该就是现在已经上市的两个市场，那创业板是个什么市场？”一位金融方面的官员问。


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